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SERVIÇOS
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Determinamos o valor do seu imóvel, seja casa, apartamento, terrenos, glebas, lojas, galpões industriais ou estacionamento, com a utilização de métodos dispostos na norma ABNT NBR 14.653. Além disso, apresentamos avaliações para renovação de contratos de aluguéis.
LAUDOS DE PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES
Apresentamos a diagnóstica do problema voltadas a construção civil, com base na seguinte metodologia: vistoria, análise, apuração e prescrição de recuperação. Serão identificadas as causas, nível de gravidade e a urgência para reparos.
INSPEÇÃO PREDIAL
Realizamos a inspeção predial de “ponta a ponta”, ou seja, da cobertura ao subsolo, com o objetivo de identificar vícios e elencar prioridades de reparos para esta edificação, bem como assessoria de toda a documentação necessária para operação da edificação, como AVCB dos bombeiros, laudos e registros de manutenções.
LAUDO DE ENTREGA DE ÁREA COMUM E PRIVATIVA
Elaboramos laudo de entrega de área comum às construtoras que estão com obras próximo da instalação do condomínio, com intuito de apontar inconformidades e vícios construtivos, com base nas normas de desempenho e outras, para que haja tempo de correção. Por outro lado, apresentamos laudos para clientes que receberão apartamentos entregues pelas construtoras, com o mesmo objetivo.
LAUDO CAUTELAR DE VIZINHOS
Realizamos o laudo de inspeção de vizinhos, para obras em fase de projeto, com intuito de identificar o estado atual de edificações vizinhas antes do início da obra. Trabalho preventivo que tem o objetivo de respaldo às construtoras quanto as suas responsabilidades perante estas outras edificações.
ASSESSORIA EM MANUTENÇÃO PREVENTIVA PREDIAL
Assessoramos o síndico e a gestão do condomínio, para a criação de plano de manutenções preventivas, com base no manual da área comum do condomínio, ABNT NBR 5674 e leis vigentes.
ASSITÊNCIA TÉCNICA JUDICIAL
Fornecemos assessoria técnica judicial, em questões envolvendo engenharia, com intuito de embasar a causa, principalmente para as áreas de engenharia diagnóstica e avaliações de imóveis.
VISTORIA DE ENTRADA E SAÍDA DE INQUILINOS
Executamos a inspeção do imóvel, com o intuito de identificar o real estado de conservação dos componentes desta edificação, tanto na entrada como na saída do inquilino. O intuito do relatório, é registrar este estado de conservação, para atribuição de responsabilidades justas ao inquilino.
ACOMPANHAMENTO DE OBRA
Realizamos acompanhamento de sua obra, com envio de um diário de obra com relatório fotográfico, e atualização da evolução da obra com planilhas interativas, facilitando a visualização da mesma.
Especializado em laudos de Engenharia diagnóstica e avaliações de imóveis.
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